Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

10587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in der Loschmidtstraße in Berlin-Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus liegt das modern ausgestattete Badezimmer.Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer und die Küche verfügen über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine helle Wohnatmosphäre schaffen.Das Wohnzimmer öffnet sich zur rechten Seite und stellt den größten Raum der Wohnung dar. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist die modern ausgestattete Küche, die sich funktional in das Gesamtbild einfügt.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Möbel sowie die vorhandenen technischen Geräte sind im Kaufpreis enthalten, sodass die Einheit direkt weitergenutzt werden kann.Im Innenhof der Wohnanlage stehen Stellplätze zur Verfügung, die von den Bewohnern genutzt werden können. In der Regel sind ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden, eine feste Zuordnung zur Wohnung besteht jedoch nicht.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 221,17 €.Die Wohnung wird im vermieteten Zustand angeboten. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu nutzen. In diesem Zusammenhang ist eine monatliche Mietzahlung in Höhe von ca. 1.200 € vorgesehen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte, möblierte Wohnung in gefragter Lage erwerben möchten.

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