Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

94072 Bad Füssing

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 97,1 qm in Bad Füssing. Rollstuhlgerecht mit offener Dusche und großzügiger Loggia. Ideal für eine altersgerechte Lebensqualität in Ruhezone 1, nur kurzer Gehweg zur Therme.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Altersgerechte 3-Zimmer Wohnung in Bad Füssing mit 97,1 qm Wohnfläche, Kurzone 1, Baujahr 2014. Rollstuhlgerecht verbreiterter Aufzug, Türen sowie ebenerdige, offene Dusche. Küchenbereich neben großzügigem, lichtdurchflutetem Ess- und Wohnraum mit neuer, elektrisch steuerbarer Rolladentechnik. Vom Wohnbereich aus zugängliche, großzügige Loggia (Südost-Ausrichtung) mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Zweiter Balkon mit Zugang vom Gäste bzw. Arbeitszimmer aus. Kellerabteil und Farradraum inklusive. Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bei Interesse bitte anschreiben und Telefonnummer angeben, ich melde mich baldmöglichst. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Hochwertige Sanierung nach begrenztem Brandschaden (Küchenzeile) in 2025. Neuer, beheizbarer Fußboden in Holzoptik. Zusätzlich in 2024 installiertes Gäste-WC. Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz vor dem Haus vorhanden, zzgl. € 26.000 bzw. € 9.000.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage und doch nur etwa 8 bis 10 Gehminuten zur Therme eins bzw. zum Saunahof im Füssinger Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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