Stilvolles Wohnen im Denkmal – moderne Maisonette mit stabiler Mieteinnahme

Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Nebenkosten: 210 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    Ein Stück Augsburg. Ein Stück Geschichte. Ein Zuhause mit Charakter.Das Gottfried-Bösch-Karree gehört zu den architektonischen Juwelen des Art-Déco in Augsburg. Errichtet zwischen 1927 und 1929, vereint dieses denkmalgeschützte Ensemble stilprägende Baukunst mit einer besonderen Wohnatmosphäre.Schon beim Betreten spürt man die Qualität dieses Ortes: markante Torbauten, prägnante Stufengiebel und ein großzügiger, von altem Baumbestand umgebener Innenhof schaffen eine ruhige, fast parkähnliche Oase mitten in der Stadt.Was einst als Eisenbahnersiedlung begann, ist heute eine der gefragtesten Wohnlagen Augsburgs. Die direkte Nähe zu den Universitäten, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die umliegenden Grünflächen wie der Siebentischwald, der Botanische Garten und der Tiergarten machen das Karree zu einem idealen Lebensmittelpunkt.Die umfassende, denkmalgerechte Sanierung im Jahr 1999 wurde in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden durchgeführt und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Gottfried-Bösch-Karree bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Was jedoch alle verbindet: das besondere Gefühl, an einem Ort mit Geschichte und Ausstrahlung zu leben.

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