Kaufpreis 634.401 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

24576 Bad Bramstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Dieses Haus ist nicht von der Stange - es ist dein persönliches Meisterwerk, das Living Haus speziell für dich und deine Familie gestaltet.Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik, die deinem Zuhause Charakter und Tiefe verleiht. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss gibt dir einen vergrößerten Wohnraum und damit ganz viel Gestaltungsfreiheit. Dieser Erker wird zum Herzstück deines Lebensraums - er öffnet sich zum Garten, lässt Licht hereinströmen und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Außerdem geht der Erker in die Eingangsüberdachung über, sodass du immer vor Regen geschützt dein Zuhause betreten kannst.Mit vier Zimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 135,24 Quadratmetern verteilt sich dein Zuhause über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das großzügige Grundstück von 655 Quadratmetern gibt dir zudem viel Raum für Garten, Terrasse und deine eigenen Ideen.Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss und deine persönlichen Wünsche angepasst. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das perfekt zu deinem Zuhause passt. Alles ist aufeinander abgestimmt, und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst und deine Familie um den Tisch versammeln kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du mit der digitalen App immer den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Du hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, eine übersichtliche Terminplanung und sogar eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Perfekt, um stressfrei zu bauen und immer zu wissen, wo dein Traumhaus gerade steht.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus erreicht den I-KON Effizienzhaus 55 Standard und benötigt dadurch nur 55 Prozent der Energiemenge eines Standard-Neubaus. Dank innovativer Dämmung, intelligenter Heizungstechnik und einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Vorteile: Finanziere dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Profitiere zudem von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt dein Preis sicher, und sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Du profitierst von sinkenden Kosten und hast gleichzeitig Sicherheit.Das Zuhause-Paket ist dein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Im Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert - du packst aus und ziehst ein.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen à acht Stunden zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps, echten Handgriffen und professioneller Unterstützung. So sparst du nicht nur Kosten, sondern schaffst auch eine emotionale Verbindung zu deinem Zuhause, die unbezahlbar ist.Living Haus sichert dich mit umfassenden Safety-First-Garantien ab: Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung enthalten. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist vollständig geregelt. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet - ob Bodenplatte oder Keller, alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Und bei einem klimafreundlichen Neubau profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

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