Kaufpreis 749.500 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung begeistert mit ihrer direkten Lage an der Nordsee und einem traumhaften Meerblick. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes und vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit, das keine Wünsche offenlässt.Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und großen Fenstern, die den Blick auf die Nordsee perfekt in Szene setzen. Die bereits vorhandene, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig gestaltet. Die geschmackvolle Einrichtung ist perfekt auf die Wohnung abgestimmt und ermöglicht einen sofortigen Einzug beziehungsweise eine direkte Ferienvermietung.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusive Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage direkt an der Nordsee.Der Kaufpreis der Immobilie versteht sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.Bei einem Erwerb der Immobilie zur Nutzung als Ferienwohnung kann der Käufer zur Umsatzsteuer optieren (§ 9 UStG). Käufer können die Umsatzsteuer (Vorsteuer) auf alle Eingangsrechnungen als Vorsteuerabzug geltend machen. Dies bedeutet, dass die gezahlte Umsatzsteuer von der eigenen Umsatzsteuerschuld abgezogen werden kann.

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