Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

38124 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt mit einer guten Raumaufteilung, praktischen Nebenflächen und einem pflegeleichten Grundstück in Südausrichtung. Mit rund 123 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein Zuhause in angenehmer Wohnlage von Melverode suchen.Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Besonderheit ist die komfortable Sanitärausstattung, neben einem Gäste-WC stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer zusätzlichen Dusche - ideal, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und schafft einen angenehmen Übergang in den Außenbereich. Ergänzend steht ein Südbalkon zur Verfügung, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und viel Tageslicht bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Vorrat, Hobby oder Hauswirtschaft. Praktisch ist der Außenkellerzugang, der den Alltag spürbar erleichtert, etwa beim Transport von Gartenutensilien. Die Garage befindet sich in einem nahegelegenen Garagenhof, in der gleichen Straße und rundet das Angebot komfortabel ab.

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