Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 9

Größe 259 m²

29683 Bad Fallingbostel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Gebäude mit eigenen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Mit ca. 259 m² Wohn- und Nutzfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem rund 1.300 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als attraktives Sanierungsprojekt für Investoren und Handwerker.Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Dorfmark und bietet gleichzeitig ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights:.ca. 259 m² Wohn- und Nutzfläche.Einliegerwohnung mit separatem Bereich (60qm, Möglichkeit zur Erweiterung als komplett abgeschlossene Wohnung in der gesamten oberen Etage mit ca 90qm).großes Grundstück mit ca. 1.300 m²zentrale Lage in Dorfmark.charaktervolles Fachwerkhaus mit viel Potenzial.vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung + Vermietung)Zustand / Sanierung:Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.Je nach Anspruch und Nutzungskonzept sollte ein entsprechendes Budget für Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.Typische Maßnahmen umfassen u. a.:energetische Sanierung (Energieklasse H)Heizungserneuerungteilweise Modernisierung von Innenausstattung und Technik

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