Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 7

Größe 149 m²

17207 Röbel/Müritz

Das hochwertig ausgestattete Haus „Müritzglück“ bietet eine ideale Mischung aus touristischer Vermietung und privater Nutzung. Ideal für Ferienimmobilienkäufer und Kapitalanleger.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Baujahr: 2015

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Haus „Müritzglück“ – Ferienimmobilie mit etablierter Vermietung an der Müritz Zum Verkauf steht das hochwertig ausgestattete Ferienhaus „Müritzglück“ in attraktiver Lage von Röbel/Müritz. Die Immobilie verbindet touristische Vermietungsmöglichkeiten mit privater Eigennutzung und bietet eine interessante Perspektive für Kapitalanleger sowie Ferienimmobilienkäufer. Das im Jahr 2015 errichtete Objekt verfügt über ca. 149,82 m² Wohnfläche auf einem ca. 329 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und frisch renovierten Zustand und wird vollständig möbliert übergeben. Die Ferienvermietung ist bereits etabliert. Betreiberkonzept, Stammkundschaft, organisierte Reinigung sowie eine bestehende Hausverwaltung ermöglichen einen unmittelbaren Einstieg ohne zusätzliche Aufbauphase. Die durchschnittlichen Umsätze der Jahre 2020 bis 2025 belaufen sich auf ca. 27.941,61 € jährlich. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Highlights: •etablierte Ferienvermietung •vollständig möbliert •4 Stellplätze •moderne Bauweise •neuwertiger Zustand •attraktive Lage an der Müritz •Eigennutzung möglich •sofort nutzbares Investment Lage: Röbel/Müritz zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Region bietet Wasser, Natur, Hafenflair, Radwege, Wassersport und eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur. Die Müritz sowie Badestellen und touristische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Energieausweis: •Verbrauchsausweis •70,8 kWh/(m²*a) •Energieträger Gas •Energieeffizienzklasse B Kaufpreis: 395.000 € Die Immobilie wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. Balkon, Terrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen

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