Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
63801 Kleinostheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Kleinostheim von privat, ohne Makler. Das Haus bietet ca. 140 m² Wohnfläche plus einen zusätzlich ausgebauten Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche.Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m² in ruhiger Wohnlage oberhalb des Ortes. Bereits aus Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen fantastischen unverbaubaren 180 grad Weitblick über Kleinostheim und weit darüber hinaus.Die Grundrissgestaltung ist familienfreundlich und zugleich flexibel: helle Wohnbereiche, mehrere gut geschnittene Zimmer sowie Platz für Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche lassen sich sinnvoll trennen, sodass Alltag, Rückzug und Arbeiten unter einem Dach gut organisierbar sind. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, zum Beispiel als Spiel-, Arbeits- oder Hobbybereich (Nutzfläche).Besonders attraktiv ist der große, pflegeleicht angelegte Garten auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Hier gibt es viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Garten und das 50qm Gartenhaus, welche zu jeder Jahreszeit einen privaten Rückzugsort zum Abschalten bieten - ideal nach einem langen Arbeitstag.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde regelmäßig renoviert und saniert und kann direkt bewohnt werden. Gleichzeitig bietet es Potenzial für individuelle eigene Gestaltungsideen.Ein gültiger Energieausweis sowie eine Übersicht über durchgeführte Renovierungen und Sanierungen liegen vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.So funktioniert es
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