Warmmiete 580 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

45896 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 430 €

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser Single- Wohnung ( für eine Person ) handelt es sich um eine bezugsfertige, im Jahr 2020 komplett sanierte und modernisierte Eigentumswohnung nach Erstvermietung mit Balkon und Kellerraum Der Balkon ist ausgestattet mit einer Markise und bietet einen schönen Weitblick auf den Westerholter Wald. Die gesamte Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und der Boden mit einem hochwertigen Vinyldesignboden ausgestattet. Bei Bedarf kann eine hinter dem Haus gelegene Garage hinzugemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Gelsenkirchen , Stadtteil Hassel. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die A52 ist in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn/ Essraum und Schlafraum welche über den Flur zu erschließen sind. Weiter bietet der Flur Zugang zum Bad, der Küche und dem Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die Küche hat neben Tageslicht einen Fliesenspiegel, eine schöne moderne maßgefertigte Einbauküche mit Herd, Spül -und, Waschmaschine sowie einem großen Kühlschrank. Die Wohnung verfügt weiter über elektrisch betriebene Rollläden. Besichtigungstermine Bitte senden Sie Ihre Bewerbung vorab per E-Mail . Bitte beachten Sie, das sämtliches auf Bildmaterial erkennbares Inventar, abgesehen von der Küche, nicht Gegenstand der Vermietung ist. Bitte denken Sie daran, Ihrer Bewerbung die folgenden Informationen beizufügen: - Kurze persönliche Beschreibung inkl. Grund für das Interesse an der Wohnung - Nachweis über die letzten drei Gehaltsabrechnungen - Aktuelle Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises und Nachweis zur Haftpflichtversicherung

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