Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

85120 Hepberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.190 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vermiete 3 ZKB in einem 2-Familienhaus in Hepberg (85120) bei Ingolstadt ab 01.09.2026. (Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter ist ggf. auch ein Einzug zum 01.08.2026 möglich) Zimmer & Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 komplett kernsaniert und neu möbliert (Einbauküche, Badezimmer, Einbauschrank im Flur). Darüber hinaus wurde das Dach neu gedämmt. Die Zimmer wurden teils mit schönen hellen Fliesen, teils mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Eingangs- und Zimmertüren sind ebenso wie der Einbauschrank aus Massivholz. Die gut ausgestattete Einbauküche ist für den künftigen Mieter bzw. die künftige Mieterin bereits vorhanden. Im Februar 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 90 m² befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges offenes Wohn-und Esszimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind über einen großen Flur zu erreichen, in dem sich ein hochwertiger Maß-Einbauschrank als Abstellraum befindet. Das modern ausgestattete Tageslicht-Bad lässt keine Wünsche offen: es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, über ein Waschbecken und eine Toilette sowie einen Handtuchwärmer. Ein Highlight im Wohn- und Esszimmer bietet der moderne Holz-Grundofen, der für besondere Gemütlichkeit und Wärme aufgrund der möglichen Holzbefeuerung sorgt. So lässt sich die gesamte Wohnung im Winter nachhaltig und günstig heizen. Ein Südbalkon, der über den Essbereich zu erreichen ist, lädt zu sonnenreichen Stunden ein. Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden.

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