Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

10245 Berlin

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon und herrlichem Grün-Ausblick. Ideal für Paare und kleine Familien, nahe Rummelsburger See.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Kommission: 3.57 %

Etage: 2

Baujahr: 1985

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain (10245) bietet auf 62 m² einen gut geschnittenen Grundriss und viel Wohngefühl. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder als clevere WG-Lösung dank praktischer Raumaufteilung. Die Nähe zum Rummelsburger See bringt Freizeit und Natur direkt vor die Tür, während Anbindung und Infrastruktur den Alltag leicht machen. Aktuell vermietet für 1.400 Kaltmiete/Monat. Instandhaltungsrücklage: 230.000 .Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon mit toller Aussicht ins Grüne - gut geschnittener Grundriss - WG-Vermietung geeignet - aktuell vermietet 1400 Kaltmiete im Monat - gute Lage, Nähe Rummelsburger See - gute Anbindung und Infrastruktur - Instandhaltungsrücklage 230.000 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattung

Heizungsart:: Fernwärme
Befeuerung:: Fernwärme

Keller

Lagebeschreibung

die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnhaus im 2. Obergeschoss in guter Lage, nahe des Rummelsburger See.

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