Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit gut aufgeteilter 40m² Wohnfläche im 2. Stock eines Hauses in Wiesloch. Ideal gelegen für die Erreichbarkeit von Walldorf (SAP) und anderen Städten wie Heidelberg.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Auf Sie wartet eine schicke 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer guten Aufteilung der 40m² Wohnfläche im 2. Stock eines 10-Parteienhauses. Von der einladenden Diele kommen Sie zum Mittelpunkt der Wohnung, dem hellen und freundlichen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage und dem beliebten und praktischen begehbaren Kleiderschrank. Alternativ kann aus diesem auch ein Büro oder kleines Kinderzimmer eingerichtet werden. Das Fenster des Schlafzimmers ist von der Straße abgewandt, so dass Sie sich auf ruhige Nächte freuen dürfen. In der vorhandenen Einbauküche mit Kingsize Kühlschrank haben Sie genug Stauraum und Platz zum ausgiebigen Kochen. Die Küche ist außerdem groß genug für einen Esstisch mit vier bis sechs Stühlen. In dem hellen Tageslichtbad lädt die Badewanne zum Entspannen und Relaxen ein. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe für 1 bis maximal 2 Erwachsene + Kleinkind/Haustier. Das Haus: Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 energetisch saniert. Dazu zählen neue 3-fach verglaste Dachfenster und Fenster mit Wärmeschuztverglasung, neue Dachdämmung und neue Fassadendämmung die über die aktuellen Energierichtlinien hinaus gehen und eine neue Gas-Etagenheizung. Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Daten: Gesamtfläche: ca. 40m² Baujahr: 1958 / Sanierung: 2023 Verfügbar ab: 01.07.2026 Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne (saniert 2023) - Küche (inkl. Einbauküche und gr. Kühlschrank) - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Büro/Kinderzimmer - Dachfenster nach neuesten Energierichtlinien (BAFA) - Dachdämmung nach neuesten Energierichtlinien (BAFA) - Fassadendämmung nach neuesten Energierichtlinien (BAFA)Lagebeschreibung
Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren 10-15min fußläufig entfernt
Erreichbare Städte mit dem PKW:
Walldorf (SAP): 10min
Heidelberg: 16min
Sinsheim: 21min
Speyer: 28min
Mannheim: 30min
Wiesloch ist eine kleine und dennoch lebendige Stadt mit etwa 26.000 Einwohnern, mitten im schönen Rhein-Neckar-Kreis, in dem Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung haben.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Altwiesloch in perfekt gelegener, zentraler Lage.
Durch die optimale Anbindung an die A5 und A3, ebenso wie an die B3 sind Sie innerhalb kürzester Zeit zum Beispiel in Heidelberg, Sinsheim oder auch Mannheim.
Das Industriegebiet Wiesloch-Walldorf, in dem auch SAP und IKEA ihre Niederlassungen haben, ist nur wenige Autominuten entfernt, was den Standort Wiesloch zu einem beliebten Lebens- und Arbeitsmittelpunkt macht.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Über den Bahnhof in Walldorf sind Sie zudem mit optimalen Verbindungen schnell in Frankfurt, Karlsruhe oder auch Stuttgart.
Auch die Freizeitaktivitäten kommen in dieser schönen Gegend nicht zu kurz und so haben Sie eine große Auswahlmöglichkeit sowohl aus sportlichen als auch aus kulturellen und kirchlichen Angeboten. Der nahegelegene Spielplatz sowie charmante Cafés laden ebenso zum kurzweiligen Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
