Moderne barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung von 2004 im Mülheimer Hafen mit Einbauküche und direktem Rheinaussicht. Tiefgaragenstellplatz und großzügiger Balkon inklusive.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wohnen am Mülheimer Hafen. Diese moderne Neubauwohnung von 2004, verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkt angrenzender Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum großen Balkon, der einem von morgens bis mittags Sonne spendet. Die Wohnung verfügt eigentlich über zwei einzelne Schlafzimmer, diese sind derzeit zu einem großen Zimmer zusammengeschlossen. Durch setzen einer Trockenbauwand, kann der Raum auch wieder in zwei Schlafzimmer geteilt werden. Aus diesem Grunde haben wir Ihnen beide Grundrissvarianten beigefügt. Das Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschküche und einen Trockenraum. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, in der Küche und dem Bad befindet sich eine terrakottafarbene Bodenfliese und eine weiße Wandfliese; die Sanitärausstattung ist weiß. Das Haus verfügt zudem über eine zentrale Schließanlage und einen Fahrradkeller. Zudem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu dieser Wohnung zu erwerben, die Tor zur Tiefgarage verfügt natürlich über einen Funksender. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer - Parkettboden - moderne doppelisolierverglaste Kunststofffenster - Zugang zum Balkon Küche - offene Küche zum Wohnraum - Platz für einen Essbereich - terrakottafarbene Bodenfliese - moderne doppelisolierverglaste Kunststofffenster Schlafzimmer 1 und 2 - Parkettboden - moderne doppelisolierverglaste Kunststofffenster - Zwangsbelüftungsmöglichkeit Badezimmer - terrakottafarbene Bodenfliese - weiße Wandfliesen - weiße Sanitärausstattung - Badewanne - Waschmaschinenanschluss Flur - terrakottafarbene Bodenfliese - GegensprechanlageLagebeschreibung
Die Wohnung liegt im alten Stadtteil von Köln-
Mülheim im Bereich des Mülheimer Hafens,
unmittelbar am neuen Grünzug zwischen
Hafenstraße und der Deutz-Mülheimer Straße.
Von hier aus erreicht man die Fußgängerbrücke zum
Jugendpark und dem Rheinpark in Deutz in nur
zwei Gehminuten. Im Zuge von Mülheim 2020 ist
bereits das Rheinufer zu einer einladenden
Parkanlage inklusive Radweg ausgebaut worden und
lädt zum chillen und relaxen ein.
Die Deutz-Mülheimer Straße ist in diesem Bereich
verkehrsberuhigt. Die zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in
unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist ausgezeichtet. So besteht die
Möglichkeit über die Haltestellen Wiener Platz
sowie Grünstraße die Innenstadt innerhalb von 12
Minuten zu erreichen. Die Messe sowie Deutz
erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.
Entlang der Danzierstraße und des Auenwegs mit
Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin
zum Hauptbahnhof fährt zudem eine Buslinie. Das
Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 sowie
die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen
Autominuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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