Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 3
Größe 98 m²
35578 Wetzlar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wetzlar. Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, das durch viel Fensterfläche hell und freundlich wirkt.Die angrenzende Küche ist perfekt in das Raumkonzept integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne bietet - der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details: zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.Ihr Fahrzeug parkt geschützt in der eigene Garage und erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist nach den üblichen Malerarbeiten bezugsfertig.Pflichtangaben gem. GeG: Energieverbrauchsausweis vom 27.03.2026, Energieeffizienzklasse B, 74,2 KW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 2004/2005, Bj. Anlagentechnik 2005.So funktioniert es
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