Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
76532 Baden-Baden
Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche und großem Balkon in Haueneberstein, Baden-Baden. Ideal für Liebhaber von Ruhe und Komfort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt. Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden. Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. ✨ Ausstattung & Highlights Großzügige 104 m² auf einer Ebene Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung) Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung Großer Balkon mit schönem Ausblick Separates Gäste-WC Eigenes Stockwerk – kaum direkte Nachbarn Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem Wohngefühl Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Platz und Privatsphäre legen. Durch die Hanglage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit angenehmer Abgeschiedenheit. Gleichzeitig verfügt die Wohnung über einen ca. 5 qm großen Technikraum in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Zu der Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein mit eine Stahltür abgeschlossener Kellerraum mit ca. 4 qm. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden, wenn dieses nicht all zu groß ist Heizsystem Die Beheizung erfolgt über neu installierte elektrische Heizsysteme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Gäste-WCNichts Passendes dabei?
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Privat von Markus Lassacher - privater Anbieter