Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

22339 Hamburg

Zu verkaufen: eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Hamburg. Die Wohnung bietet eine neue offene Küche und zwei komplett renovierte Badezimmer.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Etage: 1

Baujahr: 1971

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in fußläufiger Entfernung zum Alsterlauf. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich Bäder und Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bädern. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

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