Frisch saniert - zentraler Weitmar-Blick

Lagebeschreibung

Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in Weitmar
Adresse
Adresse
Weitmarer Straße 13b,
Weitmar-Mitte, 44795 Bochum
Auf Karte zeigen

Was kostet ein Umzug hierher?
Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…)
Travel Time
Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.

695 €
Kaltmiete 10,53 €/m²
3
Zi.
66 m²
Fläche
925 €
Warmmiete
Keller WG-geeignet
Typ
Erdgeschosswohnung

Etage
0 von 2

Wohnfläche ca.
66 m²

Bezugsfrei ab
1.6.2026

Zimmer
3

Garage/ Stellplatz
1 Garage
Internet
Verfügbarkeit prüfen
Kosten
Kaltmiete
695 €

Preis/m²
10,53 €/m²

Nebenkosten
+ 140 €

Heizkosten
+ 90 €

Gesamtmiete
925 €
Kaution o. Genossenschafts­anteile
1390
Mieten ohne Kaution

Miete für Garage/Stellplatz
70 €

Was kostet ein Umzug hierher?
Zusatzkosten sparen
Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten

1.107,26 €
Monatskosten
925,00 €
Gesamtmiete
182,26 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
Strom
Telekom Internet



Was kostet dein Umzug?
Start-PLZ
44795
Bausubstanz & Energieausweis
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2026

Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt vor
Services für dich
Mietkaution mit mehr Flexibilität durch DepositDirect
powered by
DepositDirect Logo
Sofortzusage
Online-Sofortzusage direkt nach Antragstellung. Innerhalb von 5 Minuten zur Bestätigung.

Bester Preis
Deutschlands günstigster Mietkautionsersatz. Geld-zurück-Garantie bei Unzufriedenheit.

Fair
Jederzeit kündbar. Bis zu 2 Jahre Zahlungspause bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit

Objektbeschreibung
Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Weitmar Bärendorf

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert.

Hierzu zählen ein

- neuer Oberboden,
- frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken sowie
- die Verlegung moderner Fliesen in Küche und Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine

- moderne Elektrik,
- neue doppelt verglaste Kunststofffenster (2026)
- sowie eine effiziente zentrale Gasbrennwertheizung (2026).

Eine Garage im angrenzenden Garagenhof kann optional zusätzlich angemietet werden.

Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver und urbaner Lage von Bochum Weitmar Bärendorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus und Bahnverbindungen in Richtung Bochumer Innenstadt sowie Universität gewährleistet.
Auch der Autobahnzubringer zur A448 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Somit bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnen.