Warmmiete 940 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
95100 Selb
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten von Privat eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top - Lage Selb im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde 2015 komplett grundsaniert. Sie ist weitgehend barrierefrei, und für Senioren sowie Familien mit Kindern gut geeignet. Bis auf die Küche, ist sie rundum mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Durch die vorhandene Netzwerkverkabellung bietet die Wohnung auch für Homeoffice ideale Voraussetzungen. Ein 'Bereitstellungsvertrag' ist mit einem Kabel-TV-Anbieter für das Gebäude abgeschlossen, auf den der Mieter aufsetzen kann. Die sehr gepflegte Wohnung bietet eine gut durchdachte Zimmeraufteilung, sowie einen geräumigen Keller. Eine Garage und ein Gartenanteil (incl. Gewächshaus) kann bei Interesse zur Wohnung hinzu gemietet werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, witterungsgeführte Gas-Brennwert-Therme mit Einzelraumregelung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, gefliesten Dusche mit einer hochwertigen Glastrennwand ausgestattet. Es besitzt eine automatische Lüftungsanlage. Es ist Platz vorgesehen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, die vom Vormieter übernommen werden können.So funktioniert es
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