Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 11

Größe 315 m²

37520 Osterode am Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 214 kWh/m2a, Baujahr: 1968, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Stadtvilla von 1968 erbaut durch Architekt Konrad Scholze Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung Ausführung in klassischem EFH-Einschlag in Hanglage. UG in Hanglage mit 70%iger direkter Sonneneinstrahlung. Dachkombination aus Zelt und Satteldachkombination ausgebaut mit großer Gauben. 11 Zimmer 2 Badezimmer - Bad mit Dusche, Wirlpoolbadewanne, WC (EG) - Bad mit Sauna, Solarium, WC Schwalldusche (UG) Gäste-WC (im DG und EG) Einbauküche (Rustikal) Möblierter Raum im Bauernstil Garage verlängert (für 2 PKW hintereinander) Grundstück kompl. eingefriedet mit elektr. Garagentor und Schwingflügelhoftor. - Elektrische Leitungen 3-adrig - (Objekt wurde zum Teil gewerblich genutzt). - Heizung - Gasbrennwert (2001 gepflegt) - Leitungen wurden von der Stadt 2025 erneuert. - Im Haus gibt es noch zwei Feuerstätte. - Offener Kamin EG. - UG eine OfenHexe senkrecht aus Guß. Großer Findling im Vorgarten mit Stadtgeschichte. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7961 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7961/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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