Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

53913 Swisttal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier lohnt ein genauer Blick: Anbieten können wir Ihnen ein freistehendes ZENZ-Massivhaus, welches auf besondere Weise Ruhe und Lebensqualität vereint. Eingebettet in ein beeindruckendes, über 1.500 m² großes Grundstück eröffnet sich hier ein Zuhause, das vor allem durch seinen Freizeitwert begeistert: viel Grün und ein Gefühl von Freiheit, das heute selten geworden ist. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand schafft eine parkähnliche Kulisse und bietet zu jeder Tageszeit einen Lieblingsplatz - ob am Nachmittag auf der sonnigen Südwest-Terrasse, zum Frühstück auf der Garten-Terrasse in Südost-Ausrichtung oder aber beim entspannten Ausklang des Tages am eigenen Gartenhaus.Bereits der ungewöhnliche Vorgarten vermittelt Großzügigkeit mit hoher Privatsphäre. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer harmonischen Kombination aus solider Bauweise und wohnlicher Ausstrahlung. Warme Holzelemente, eine offene Eichentreppe sowie große Fensterflächen schaffen ein behagliches Ambiente. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine kleine Familie als auch für Paare, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten. Einen echten Mehrwert bietet das Untergeschoss mit seinem Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen und einem tollen Hobbyraum - ein Bereich mit vielfältigen Möglichkeiten, etwa als Fitness-, Gäste- oder Kreativraum. Das Haus als auch das Grundstück wurden stets gut gepflegt. Es ist alles voll funktionstüchtig. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Umgeben von Feldern genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre in gewachsener Nachbarschaft - ideal für alle die, die Ruhe zu schätzen wissen und sich nicht daran stören, für Besorgungen das Auto zu nutzen. FAZIT: Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein bezahlbares Zuhause mit viel persönlichem Freiraum, welches ohne großen Aufwand sofort nutzbar ist.

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