Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
39167 Hohe Börde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Frei ab: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Wunsch nach einem großzügigen Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten erfüllen möchten. Mit durchdachten Wohnflächen, flexiblem Nutzungspotenzial und einem weitläufigen Grundstück eröffnet Ihnen die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob für die Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.Bereits im Erdgeschoss sorgt der funktionale Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die separate Küche schafft eine praktische Trennung zwischen Kochen und Wohnen und unterstützt einen strukturierten Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Ein zusätzliches Duschbad erhöht den Wohnkomfort und bietet insbesondere Familien praktische Vorteile im Alltag.Besonderes Potenzial eröffnet der Kellerbereich. Hier wurden bereits erste Renovierungsarbeiten begonnen und die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer geschaffen. Dadurch besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine zusätzliche Vermietung.Das ca. 817 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Garten, Freizeitbereich, Terrasse oder Spielfläche - hier entsteht ausreichend Raum für unterschiedliche Nutzungsideen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, sodass nicht zwingend die gesamte Fläche erworben werden muss. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigen Entwicklungs- oder Investitionsplänen.Die Immobilie verbindet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit weiterem Ausbaupotenzial und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit langfristiger Perspektive.Ein virtueller Rundgang steht auf Anfrage gerne zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.So funktioniert es
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