Kaufpreis 326.810 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

15746 Groß Köris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Frei ab: 2. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hauspreis: ab 237.810€Grundstückspreis: 89.000€Gesamtpreis: ab 326.810€zzgl. BaunebenkostenFlair 110 – clever geplant für modernes FamilienlebenKurzbeschreibung:Ca. 110 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik – das Flair 110 ist ideal für alle, die kompakt, komfortabel und zukunftsorientiert bauen möchten. Dieses Haus verbindet effizientes Wohnen mit Flexibilität, Wohlfühlatmosphäre und einem Grundriss, der sich wunderbar an den Alltag von Familien, Paaren oder Homeoffice-Nutzern anpasst.Beschreibung:Das Flair 110 zeigt eindrucksvoll, wie viel Wohnqualität auf einer überschaubaren Fläche möglich ist. Mit seiner klaren Struktur, den gut nutzbaren Räumen und dem modernen Wohnkonzept eignet sich dieses Haus besonders für Menschen, die bewusst bauen möchten – solide, energieeffizient und mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Garten und macht den Wohnraum besonders lebendig – perfekt für Familienzeit, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Freunden.Die Küche kann flexibel in das Raumkonzept integriert werden – offen, kommunikativ oder etwas separierter, je nachdem, wie du wohnen möchtest. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet dir viele Möglichkeiten: als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Vorräte und Alltagsorganisation sinnvoll aufnimmt.Im Dachgeschoss erwarten dich drei gut geschnittene Räume, die sich individuell nutzen lassen – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Familienalltag und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Auch technisch ist das Flair 110 modern aufgestellt. Eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die Vorbereitung für Photovoltaik unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während elektrische Rollläden optional für zusätzlichen Komfort eingeplant werden können.Vorteile auf einen Blick:? Ca. 110 m² clever geplante Wohnfläche? Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss? Drei gut nutzbare Räume im Dachgeschoss? Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne? Wärmepumpe und Fußbodenheizung? Vorbereitung für Photovoltaikanlage? Elektrische Rollläden möglich? Massive Bauweise und langlebige Qualität? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-SchutzbriefDas Flair 110 ist ein Haus für alle, die kompakt bauen und dennoch nicht auf Komfort, Flexibilität und moderne Technik verzichten möchten – ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst und langfristig Freude macht.Hinweis zum Haus:Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du viele weitere Hausvarianten, unterschiedliche Wohnkonzepte und flexible Grundrissmöglichkeiten. Gemeinsam planen wir dein Zuhause so, dass es zu deinem Alltag, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

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