Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

25693 Sankt Michaelisdonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Jahr 1907 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und 1969 um weitere Anbauten inklusive der Garage erweitert.Diverse Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre bereits vorgenommen. Exemplarisch erwähnt seine hier:- 2015 die Fenster im Erdgeschoss - 2018 das Duschbad mit Einlaufdusche- 2018 die Fußböden- 2022 die offene EinbaukücheDas Dach befindet sich ebenfalls in einem soliden, gepflegten Zustand.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997, die über hervorragende Abgaswerte verfügt (Abgasverlust nur 6%) und regelmäßig gewartet wird.Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer ein offenes Raumkonzept mit einem schönen Wohn-/ Esszimmer nebst Kaminofen, sowie die moderne offene Einbauküche.Durch einen weiteren Zwischenflur gelangt man zur Speisekammer, einem weiteren Schlafzimmer, das moderne Duschbad mit Einlaufdusche, sowie den Heizungsraum mit anschließendem größeren Abstellraum.Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss.Hier stehen ein geräumiges Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, sowie ein WC zur Verfügung.Der Außenbereich bietet, neben der Garage, einen großen Doppelcarport, der in der Höhe auch für Wohnmobile geeignet ist. Zusätzlich sind mittels einer großen Lagerfläche, sowie weitere massive Nebenräume, ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden.Nicht zuletzt die überdachte und nachträglich geschlossene Terrasse lädt zum Verweilen ein. Alles in Allem eine gepflegte Immobilie, die ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.

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