Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

49356 Diepholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer, ruhiger Lage am Ortsrand von Diepholz im Ortsteil Falkenhardt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Platzangebot - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1920 errichtet und im Jahr 1972 umfassend umgebaut sowie mit einer Klinkerfassade versehen. Die angebotene Haushälfte wurde 1988 im Zuge des Dachgeschossausbaus neu eingedeckt und in den Folgejahren fortlaufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Badezimmer modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem soliden Gesamtzustand befindet.Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend daran liegt die voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Das Duschbad ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.Das Dachgeschoss bietet zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.Beheizt wird die Immobilie über eine Elektro-Nachtspeicherheizung.Das ca. 733 m² große Grundstück überzeugt durch seine Größe und die vorhandenen Nebengebäude. Neben einer Doppelgarage steht eine großzügige Remise zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für vielseitige Hobbynutzungen eignet.Das Haus steht derzeit leer und bietet somit kurzfristige Verfügbarkeit. Der Außenbereich, insbesondere der Garten, bedarf einer Auffrischung und Pflege, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Eine solide Immobilie mit viel Platz und Nebengebäuden in ruhiger Lage - ideal für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten.

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