Kaufpreis 219.500 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

41836 Hückelhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, den wohnlichen Charakter und die praktische Grundstücksgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und zusätzlicher Nutzfläche suchen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bequem erschlossen werden. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und großzügig geschnittenen Wohnbereich, der durch seine angenehme Raumwirkung zum Verweilen einlädt. Der Essbereich schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnen und gemeinschaftlichem Beisammensein und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Die Küche ist separat angelegt und mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Garten. Ein geräumiges Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte oder Fahrräder. Ebenfalls vom Gartenbereich aus erreichbar ist die Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Neben der Terrasse befindet sich außerdem ein separater Abgang zum Keller.Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Der Keller erweitert das Raumangebot des Hauses zusätzlich. Hier befinden sich zwei Kellerräume, eine Werkstatt sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Dadurch bietet der Keller nicht nur praktische Lager- und Nutzflächen, sondern auch flexible Möglichkeiten für Hobby oder Handwerk.

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