Warmmiete 1.400 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

01129 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

✨ Beschreibung Diese hochwertig ausgestattete Designerwohnung befindet sich in der Barbarastraße 46 in Dresden-Pieschen und steht nach umfassender Sanierung erstmals zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt möbliert und ausschließlich zum vorübergehenden Gebrauch („Wohnen auf Zeit“), insbesondere für beruflich bedingte Aufenthalte (z. B. Projektarbeit, Entsendung, temporärer Einsatz). Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine helle, ruhige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Räume verfügen über Tageslicht – selbst der Flur ist mit einem Dachfenster ausgestattet und sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig – ideal für einen komfortablen, zeitlich begrenzten Aufenthalt. ________________________________________ 🛋️ Ausstattung • Vollmöblierung im modernen Designerstil • Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Espressomaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld, etc.) • Waschmaschine in der Wohnung • 50 Zoll Smart TV • Arbeitsplatz / Home-Office Bereich • Hochwertige Beleuchtung (inkl. Pendelleuchten) • Offener Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer mit vollständiger Ausstattung ________________________________________ 🌿 Zusatzflächen & Gemeinschaft • Optional Stellplatz direkt vor dem Gebäude • Separates Kellerabteil • Fahrradstellplätze (Außen und Keller) • Gemeinschaftsgarten mit: o Wäschetrocknung o Pavillon o Grillbereich ________________________________________ 📍 Lage Barbarastraße 46, 01129 Dresden (Pieschen) • Ruhige, etablierte Wohnlage • Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung ________________________________________ 💰 Mietkonditionen • All-In-Miete: 1.400 € monatlich (inkl. Möblierung und Nebenkosten) • Mindestmietdauer: nach Vereinbarung (typischerweise 3–6 Monate) • Kaution: 2 Monatsmieten ________________________________________ ⚠️ Wichtige Hinweise (rechtssicher) • Vermietung erfolgt ausschließlich zum vorübergehenden Gebrauch (§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB) • Kein dauerhafter Wohnsitz begründet • Befristung erfolgt aufgrund vorübergehenden individuellen Wohnbedarfs des Mieters (z. B. beruflicher Aufenthalt) • Die Wohnung ist nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen ________________________________________ 💼 Zielgruppe • Projektmitarbeiter / Ingenieure • Expats & internationale Fachkräfte • Berufspendler • Unternehmensanfragen

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