Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

66578 Schiffweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Schiffweiler. Das Objekt bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.250 m². Ursprungsbaujahr sind die 1920er Jahre, das angegebene Baujahr durch den Anbau lautet 1976. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Alternativ kann es problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen ca. 75 m² zur Verfügung, das Obergeschoss umfasst etwa 65 m². Eine geräumige und sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der großzügig angelegte Garten bietet Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Familien und Hobbygärtner. Unterschiedliche Gartenbereiche schaffen Privatsphäre und Struktur: sonnige Rasenflächen für Spiel und Sport, oder ruhig gelegene Sitzplätze zum Entspannen.Zur Immobilie gehören eine sehr große Doppelgarage sowie eine breite Einfahrt, die viel Stellfläche bieten. Die Gasetagenheizung wurde 2016 eingebaut und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Dach und Elektrik stammen aus dem Jahr 1976 und sollten im Zuge einer Modernisierung überprüft werden. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Werterhöhung. Renovierungsbedürftige Bereiche ermöglichen die Umsetzung eigener Ausstattungswünsche und Modernisierungskonzepte. Die ruhige Lage trägt maßgeblich zur Wohnqualität bei und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Aufgrund der Raumaufteilung und Grundstücksfläche sind Erweiterungen oder Umgestaltungen denkbar. Diese Doppelhaushälfte eignet sich sowohl für Eigennutzer, die großzügigen Platz suchen, als auch für Anleger, die die Einheiten vermieten möchten. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses.

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