Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
97769 Bad Brückenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und überzeugt durch ihren modernen sowie funktionalen Grundriss. Die Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild verleiht. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Somit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sofort attraktiv.Ein weiterer Pluspunkt ist die seniorengerechte und barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die ein komfortables Wohnen für jede Lebensphase ermöglicht.Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Objekt gewährleisten.Das gesamte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert; beheizt wird das Objekt über eine moderne Gasheizung.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die derzeitigen Mieter ziehen jedoch zum 01.07. aus. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl zur direkten Eigennutzung als auch zur Neuvermietung mit attraktiven Perspektiven.So funktioniert es
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