Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 11
Größe 244 m²
64331 Weiterstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei freistehende Häuser, viele Möglichkeiten: Wohnen, Vermieten oder GenerationskonzeptAuf diesem großzügigen Grundstück in zentraler Lage erwarten Sie gleich zwei eigenständige Wohnhäuser mit vielseitigem Nutzungspotenzial:Ein modernisiertes Einfamilienhaus im ruhigen Hinterbereich sowie ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Vorderhaus.Diese Kombination eröffnet zahlreiche Perspektiven, ob für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Das moderne Einfamilienhaus (Hinterhaus)Das Hinterhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien.Eckdaten:- Fertighaus- Wohnfläche: ca. 120 m²- Zimmer: 4- Gasheizung- Bad mit Wanne und Dusche- Gäste WC- Abstellkammer- Einbauküche- Speicher- Laminat von ca. 2017- Terrasse und Garten- StellplätzeZweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial (Vorderhaus)Das Vorderhaus überzeugt mit klassischer Altbausubstanz und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.Eckdaten:- Baujahr: ca. 1905- Anbau: ca. 1972- 2 Wohneinheiten, je 3 Zimmer, Küche, Bad- Heizung: Ölheizung (Brenner erneuert ca. 2020)- Balkon- vollunterkellert- StellplätzePerfekt geeignet für Modernisierung, Neuaufteilung oder alternative Nutzungskonzepte.Ideal für Investoren, Handwerker oder kreative Projektentwickler.- Ideal für Mehrgenerationenwohnen- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung- Spannendes Projekt für Sanierung und WertsteigerungNichts Passendes dabei?
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