Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

45699 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Individuelles Wohnen mit Luftraum-Gefühl: Architektenhaus in bevorzugter Lage von HertenDieses freistehende Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Herten besticht durch eine klare architektonische Linie und ein großzügiges Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 473 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, das Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Leben und Arbeiten. Die markante Architektur mit versetztem Pultdach verleiht dem Objekt eine zeitlose und eigenständige Charakteristik.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein zentrales Kaminplateau sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und gliedert den Raum auf stilvolle Weise. Die offene Gestaltung zur Küche hin unterstreicht den modernen Wohncharakter und fördert das gemeinschaftliche Miteinander. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem blickgeschützten, gepflegten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss führt eine Galerie zu den privaten Räumlichkeiten:Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zu einem eigenen, modernisierten Badezimmer.Flexibler Wohnbereich: Die ehemalige Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Gäste oder ein ruhiges Home-Office.Zusätzliches Potenzial: Ein weiterer großflächiger Raum sowie der 1997 ausgebaute Spitzboden bieten Platz für Hobbys, ein Atelier oder eine Bibliothek.Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden technischen Ausstattung. Es ist ein ideales Angebot für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine repräsentative Architektur legen.Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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