Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 50 m²

18299 Hohen Sprenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow, der ca. 1973 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde. Die komplette Sanierung und Modernisierung erfolgte in den Jahren 2008 bis 2012. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² (gr. Wohn- und Schlafzimmer mit Kamin und offener Küche mit EBK und Tresen, hochwertige Fliesen und große Fenster mit Ausgang zur großen Terrasse (überdacht), elektr. Fußbodenheizung und Duschbad mit Fenster und HWR im Souterrain). Das Objekt wird möbliert verkauft. Das Grundstück ist Eigentum (mit Grundbuch), keine Pacht. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich noch ein Geräteschuppen und ein Hausbaumhaus (beides in Massivholz) für Kinder. Das Abwasser/WC erfolgt über eine eigene Hebeanlage. Tel. und Internet liegen an, ebenso ein öffentlicher Gas- und Wasser/Abwasser- sowie Stromanschluß an die jeweiligen und öffentliche Netze. Eine Mitgliedschaft im Gartenverein ist erforderlich (ca., 50,- € p.a.). Ganzjährliches Wohnen ist möglich. Zum Kaufobjekt gehört noch ein Anteil an einem Bootshaus direkt am See (ca. 50 meter vom Bungalow mit Wegzugang entfernt) inkl. Ruderboot, welches im Kaufpreis enthalten ist. Die jährliche Pacht für die Teilfläche/Bootshaus des Seegrundstücks beträgt 51,- €. Neben dem Bootshaus befindet sich der Sitz- und Badesteg, der mitgenutzt werden kann.

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