Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

71336 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, den 23.05. von 14:00 - 16:00 UhrSonntag, den 24.05. von 14:00 - 16:00 Uhr"Gartenmaßstab. Familienformat. Zukunftssicher." Das ist keine "Erdgeschosswohnung" - das ist ein Zuhause, das sich wie ein kleines Haus anfühlt. Vier Zimmer, ein Wohnbereich mit echter Großzügigkeit und ein Garten, der nicht dekorativ gedacht ist, sondern wirklich Raum gibt: ca. 200 m² Gartenanteil - selten, wertvoll, beeindruckend.Der Mittelpunkt liegt im Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² - offen, einladend und so dimensioniert, dass hier Alltag nicht "untergebracht" wird, sondern selbstverständlich stattfindet: gemeinsames Kochen, Besuch, Familienleben, Feierabend. Von hier geht es direkt auf die ca. 11 m² große Terrasse und weiter ins Grün - und genau da entsteht dieses Gefühl: mehr Freiheit, mehr Möglichkeiten, mehr Zuhause.Im privaten Bereich liefern drei weitere Zimmer die Flexibilität, die man sich wünscht - ob Kinder, Homeoffice, Gäste oder ein Raum, der einfach "mitwächst". Und dann kommen die Details, die den Alltag wirklich besser machen: zwei Bäder für entspannte Abläufe, dazu ein Abstellraum als leiser Luxus für Ordnung im Hintergrund.Das Ganze ist eingebettet in ein Projekt, das nicht nur heute überzeugt, sondern langfristig trägt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG, zukunftsfähige Technik und ein Standard, der Wohnkomfort und Werthaltigkeit zusammenbringt.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur vier Zimmer bietet, sondern Freiraum als Lebensqualität - dann ist diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung die Wohnung, die man nicht ersetzen will.

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