Warmmiete 1.220 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Betreuten Wohnen in Roth. Selbstständiges Wohnen im Alter Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Betreuten Wohnen in Roth bietet Senioren die ideale Möglichkeit, selbstständig und unabhängig zu leben. Die Wohnung liegt im 3. Stock einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung. *Ausstattung und Komfort* - Großes, helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche - Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank - Ein weiterer Raum, als Arbeitszimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Rollstuhlgerechter und barrierefreier Zuschnitt für uneingeschränkte Mobilität Hinweis: Die Wohnung unterliegt einer Nutzungsbeschränkung: Nutzung nur durch Personen, die das 55. Lebensjahr vollendet haben und die einen Servicevertrag mit der Diakoneo abschließen. Das "Service-Wohnen" durch die Diakoneo bietet: - Notrufbereitschaft rund um die Uhr über den Hausnotruf der Johanniter - Beratungsleistungen - Einen kompetenten Ansprechpartner zur Vermittlung von Dienstleistungen und zur Organisation von Freizeitangeboten - Auf Wunsch zusätzliche Wahlleistungen wie bspw. Essen, Wohnungsreinigung, u.v.m. *Lage und Umgebung* Die charmante Kreisstadt Roth liegt etwa 30 km südlich von Nürnberg und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur. Die Stadt ist umgeben von einer herrlichen Landschaft und lädt zum Verweilen ein. *Lage der Seniorenwohnanlage* - Die Seniorenwohnanlage liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar - Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt und bietet sehr gute Verbindungen in die Stadt und zum Bahnhof Weitere Informationen Sonstiges + Nichtraucher bevorzugt + Haustiere nicht erwünscht + Bezug ab 01.07.2025 bzw. nach Absprache Hinweis: Die Wohnanlage steht ausschließlich Nutzern bzw. Nutzerinnen ab 55 Jahren zur Verfügung! Kostenübersicht pro Monat: Kaltmiete: 910,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 310,00 € Warmmiete: 1220,00 € Servicepauschale Diakoneo: 1 Person 206,50 € bzw. 2 Personen 289,40 €So funktioniert es
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