Kaufpreis 697.000 €
Zimmer 8
Größe 199 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Ursprünglich als 3-Familienhaus konzipiert, wird es aktuell als 2-Familienhaus genutzt, kann aber bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder als 3-Familienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer und einer Wohnfläche von jeweils ca. 74,38 m². Beide Einheiten verfügen über einen Balkon, wobei die Erdgeschosswohnung zusätzlich direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Das Dachgeschoss ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,86 m² ausgelegt. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass auch hier eine eigenständige Nutzung möglich ist.Aktuell werden das Ober- und das Dachgeschoss zusammen genutzt, wodurch eine großzügige Wohneinheit entstanden ist. Mit einer einfachen Abtrennung lässt sich jedoch jederzeit wieder die ursprüngliche Aufteilung in drei separate Einheiten herstellen.Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Die Immobilie wird leer übergeben, sodass dem Käufer sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offenstehen, von der vollständigen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur separaten Vermietung aller Einheiten.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
