Kaufpreis 2.195.000 €

Zimmer 28

Größe 754 m²

97265 Hettstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten sowie umfangreichen Stellplatz- und Garagenflächen.Haus 1 wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden Grundrissänderungen vorgenommen, das Dach isoliert, Fenster und Türen erneuert, neue Vinylböden verlegt, der Garten neu angelegt sowie zusätzliche Stellplätze geschaffen.Das Haus umfasst folgende Wohneinheiten:WE 1.1 mit ca. 58,07 qm im Erdgeschoss,WE 1.2A mit ca. 50,52 qm im ErdgeschossWE 1.2B mit ca. 136,99 qm verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss,WE 1.3 mit ca. 46,74 qm im Untergeschoss.Zu Haus 1 gehören zudem zwei Garagen.Haus 2 verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit gut vermietbaren Grundrissen:WE 3.1 mit ca. 38,63 qm im Untergeschoss,WE 3.2 mit ca. 37,66 qm im Untergeschoss,WE 3.3 mit ca. 74,51 qm im Erdgeschoss,WE 3.4 mit ca. 76,72 qm im Erdgeschoss,WE 3.5 mit ca. 74,51 qm im 1. Obergeschoss,WE 3.6 mit ca. 76,72 qm im 1. Obergeschoss,WE 3.7 mit ca. 43,73 qm im Dachgeschoss,WE 3.8 mit ca. 39,25 qm im Dachgeschoss.Zu Haus 2 gehören vier Garagen. Zusätzlich stehen beiden Häusern insgesamt acht Außenstellplätze zur Verfügung.Das Gesamtobjekt stellt durch die Kombination aus sanierten Einheiten, unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie den zahlreichen Stellplätzen und Garagen eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar.Für ausführliche Informationen schreiben Sie uns gerne an.

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