Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

01129 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmanten Eigentumswohnung, die den unverwechselbaren Geist der Gründerzeit mit dem Komfort des modernen Alltags vereint. Dieses denkmalgeschützte Juwel im Herzen von Dresden-Pieschen lädt Sie ein, Teil einer Geschichte zu werden, die bereits vor über 120 Jahren begann.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der zeitlosen Eleganz des historischen Treppenhauses empfangen. Hohe Decken mit Malereien und die unverkennbare Handschrift der Gründerzeit schaffen eine Atmosphäre, die in modernen Neubauten schlichtweg nicht zu finden ist. Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf rund 78 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Leben auf das Angenehmste miteinander verbindet. Die separate, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und direkten Balkonzugang lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der nach Osten ausgerichtete Balkon mit seinem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet genau jenen stillen Rückzugsort, den das städtische Leben so oft vermissen lässt.Das Badezimmer verwöhnt mit einer klassischen Badewanne und einem eleganten Handtuchheizkörper - perfekt für entspannte Abende nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, wie man ihn in dieser Wohnklasse zu schätzen weiß.Der gemeinschaftliche Innenhof ist das grüne Herzstück dieser Anlage und lädt zum Verweilen, Spielen und Zusammenkommen ein. Ein Spielplatz für die jüngsten Bewohner, ein Grillplatz für gesellige Sommerabende, ein Fahrradunterstand sowie ein Trockenplatz machen das Alltagsleben angenehm unkompliziert. Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus willkommenen zusätzlichen Stauraum.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizungsanlage, die für behagliche Temperaturen in der kühlen Jahreszeit sorgt.Die Wohnung ist seit Oktober 2018 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.320,00 €.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.

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