Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
90491 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage von Nürnberg-ErlenstegenIn einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs - im grünen und ruhigen Stadtteil Erlenstegen - befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 95,6 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Maisonette-Charakter sowie das angenehme Wohnumfeld innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage.Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine begrünte Gemeinschaftsanlage sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8 m² bietet praktischen Stauraum.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 teilweise renoviert. Im unteren Wohnbereich wurde ein neuer Boden verlegt, während der hochwertige Echtholz-Parkettboden den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundrissgestaltung: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet zugleich interessantes Potenzial zur individuellen Umgestaltung. So könnte beispielsweise die Küche vergrößert und mit dem Wohnzimmer verbunden werden, wodurch ein moderner, offener Wohn- und Essbereich entsteht - perfekt für zeitgemäßes Wohnen und gesellige Abende.Die Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.Ein Stellplatz kann optional für 22.000 € zusätzlich erworben werden.Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comVielen Dank und beste Grüße Joel RedbergÄhnliche Angebote
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