Kaufpreis 558.000 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
86987 Schwabsoien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese von Gerle & Piehler Immobilien exklusiv angebotene und in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Schwabsoien und wurde im Jahr 2016 bezogen.Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von 406 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Platzangebot für Familien oder Kapitalanleger. Der angrenzende Garten schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Beheizt wird das Gebäude effizient über Nah/Fernwärme, die vom Nachbarn bezogen wird.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtdurchflutung. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit integriertem Wasch- und Trocknungsraum.Eine Doppelgarage mit angrenzendem Heizungsraum wie auch ein Garten runden das Angebot ab.Seit dem Erstbezug im Mai 2016 ist das Haus durchgehend vermietet und eignet sich daher ebenfalls als interessante Kapitalanlage. Im Exposé befindet sich der Mietvertrag. Eigennutzer können die Immobilie unter Einhaltung der neunmonatigen bzw. gesetzlichen Kündigungsfrist aufgrund Eigenbedarf selbst beziehen.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Immobilie.Bitte beachten Sie, dass persönliche Nachrichten bei der Erstanfrage nicht berücksichtigt werden können. Nach Durchsicht des Exposés freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme per E-Mail.Vielen Dank für Ihr Verständnis.So funktioniert es
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