Kaufpreis 279.500 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

24392 Süderbrarup

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnambiente. Die im Jahr 2015 errichtete Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und befindet sich auf einem ca. 375 m² großen Grundstücksanteil.Aktuell ist die Immobilie unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 780 €.Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus einen hochwertigen und einladenden Eindruck. Der optimal konzipierte Grundriss sorgt für eine ideale Nutzung der Wohnfläche und schafft durch helle, freundliche Räume eine angenehme Wohnatmosphäre mit modernem Charakter.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Hier eröffnen sich ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien und gesellige Momente mit Familie und Freunden.Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihren praktischen Zuschnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich.Besonders hervorzuheben ist die bereits veranlasste Teilung des Hauses in drei Wohneinheiten. Eigene Wohnungsgrundbücher werden kurzfristig vorliegen, was insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer attraktiv ist, die Wert auf klare rechtliche Strukturen und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft legen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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