Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

10961 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hier von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1910 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses, ein typischer Berliner Altbau. Das Hinterhaus hat keinen Aufzug.Die Wohnfläche von ca. 68 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Die Heizung des Hauses wie auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine ölbetriebene Zentralheizung.Das aktuelle Mietverhältnis wurde ca. im April 1988 geschlossen. Somit beginnt mit Kauf der Wohnung die 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter. Die Mieteinnahme wurde zum Mai dieses Jahres angepasst und beträgt ca. 6.046,56 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 315 EUR p.m. und beinhaltet neben den Kosten für Heizung und Warmwasser auch die Beiträge zur Instandhaltungsrücklage.Die Angaben (Stand: Mai 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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