Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 175 m²

97437 Haßfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 1.227 m² großen Grundstück in schöner Lage Haßfurts. Betreten wird die Immobilie über einen Eingangsbereich bzw. das offen angelegte Treppenhaus. Ein Gäste-WC mit Fenster steht im Eingangsbereich zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist angrenzend gelegen und ist in einer Teilfläche wintergartenähnlich ausgeprägt. Eine Austrittsmöglichkeit in den Außenbereich ist gegeben. Dies gilt weiterhin auch für den Küchenbereich, welcher ebenfalls über einen Zugang auf die Gartenterrasse verfügt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer mit Ankleide sowie Badezimmer en Suite. Das Dachgeschoss der Immobilie ist überwiegend ausgebaut und beinhaltet zwei Zimmer (eines mit Zugang auf den Balkon) sowie einen Abstellraum und einen nicht ausgebauten Dachbereich zu Lagerzwecken. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird durch einen Flur- bzw. Treppenhausbereich erschlossen. So ist im Kellergeschoss eine Waschküche, ein WC, zwei Lagerkeller, sowie ein Gäste-Zimmer vorzufinden. Die Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist in einem Heizraum unterbracht. Der Keller kann ergänzend auch über eine Kelleraußentreppe betreten werden. Die Außenanlage der Immobilie ist weitläufig gestaltet und beinhaltet u. a. eine Doppelgarage mit vorgelagerter Stellplatzfläche sowie überwiegend Grünfläche. Eine Gartenterrasse mit angrenzendem Pool (defekt) ist vorhanden.

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