Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
61440 Oberursel (Taunus)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in zentraler Lage von Oberursel. Die Wohnung bietet ca. 78,5 m² Wohnfläche und verbindet mehrere Merkmale, die in dieser Kombination nur selten zusammenkommen: eine unmittelbare Innenstadtlage, kurze Wege zu S-Bahn, U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sowie zugleich ein grünes Wohnumfeld mit Terrasse und direktem Gartenzugang. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit unmittelbarer Verbindung nach draußen. Der Wohnbereich eignet sich ideal als heller Aufenthalts- und Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 3-Parteienhaus und bietet dadurch ein ruhigeres und persönlicheres Wohnumfeld als größere Wohnanlagen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz und kann zusätzlich für 50 € monatlich angemietet werden. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage in Oberursel, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Epinay-Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Gastronomie, Cafés sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Oberursel Stadtmitte liegt grob in etwa 200 m Entfernung und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Oberursel mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 befindet sich grob in etwa 500 m Entfernung. Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen. Bitte senden Sie uns zusätzlich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft zu oder bringen Sie diese Unterlagen zum Besichtigungstermin mit.So funktioniert es
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