Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 7

Größe 151 m²

79114 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare 6-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einheit im Untergeschoss in gefragter Wohnlage von Freiburg-Weingarten. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus ca. 1980, das massiv errichtet wurde und sich über drei Geschosse erstreckt. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 152 m².Das Objekt wird aktuell vollständig als Kapitalanlage genutzt: Sämtliche Zimmer sind einzeln vermietet.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 35.880 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Hauptfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst mehrere gut geschnittene, separat vermietbare Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Küchenbereich, Gäste WC sowie einem Badezimmer. Drei Balkone steigern die Wohnqualität und Attraktivität für die Mieter.Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Duschbad/WC. Diese Einheit ist der oberen Wohnung zugeordnet und ebenfalls vermietet. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss Abstell-, Keller- und Technikräume zur Verfügung.

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