Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

58708 Menden (Sauerland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Menden freuen wir uns Ihnen dieses von den aktuellen Eigentümern bereits zum größten Teil (innen vollständig!) sanierte Einfamilienhaus auf einem wunderschönen komplett ebenerdigen und insgesamt ca. 950qm großen Grundstück neu anbieten zu können!Das Haus wurde im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren komplett entkernt und im Inneren saniert: Rohrleitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Fenster & Rollladen, Bodenbeläge... hier ist einmal alles erneuert worden!Bereits beim Betreten des Hauses fallen die hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss und die komplett neu gestaltete offene Raumaufteilung auf! Hier erwartet Sie neben einer großzügigen Küche (die neuwertige Einbauküche inklusive BORA-Induktionskochfeld ist im Kaufpreis enthalten!) das Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hinter dem Haus gelegenen Garten.Im Obergeschoss folgen dann zwei Schlafzimmer und ein ebenfalls komplett saniertes großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne!Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung ausgebaut und somit ist hier en weiterer schöner Raum entstanden, der sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Alle drei Etagen (ja, auch das Dachgeschoss!) wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet!Versorgt wird die Fußbodenheizung über eine ebenfalls bereits erneuerte Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der riesige hinter dem Haus gelegene Garten! Dieser ist komplett ebenerdig und bietet somit bestes Vorraussetzungen für jegliche neue Gestaltung mit einer großen Terrasse , einem Pool, oder allem was das herz begehrt.Der nächste Schritt an diesem Haus sollte es sein die Fassade vollständig zu sanieren, wozu es leider aus persönlichen Gründen bei den Eigentümern nicht mehr gekommen ist. Hier haben Sie somit noch jegliche freie Entscheidung wie Sie das Haus neu gestalten und energetisch fertigstellen möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu