Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 1
Größe 634 m²
24143 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein seltenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage der Fußgängerzone von Kiel‑Gaarden. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und hebt sich damit positiv von der überwiegend älteren Nachbarbebauung ab. Die Fassade wurde im Stil der Jugendstilhäuser der Umgebung gestaltet und fügt sich harmonisch ins Straßenbild ein. Das Haus bietet insgesamt ca. 634 m² Wohn‑/Nutzfläche und ist vielseitig nutzbar. Der Zustand ist gut und gepflegt. Aufteilung 2 x Gewerbe im Erdgeschoss (Bäckerei+Konditorei) 2 x Büro im 1. + 2. OG (ein Mieter) 4 x Wohnungen im 3 & 4. OG Weitere Flächen: Vollkeller (weiße Wanne, guter Zustand) Dachgeschoss mit Abstellräumen / mögliche Ausbaureserve (baurechtlich zu prüfen) Große Dachterrasse, 2 Balkone -Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl -Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage -Neue Zentralheizung