Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

71336 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, den 23.05. von 14:00 - 16:00 UhrSonntag, den 24.05. von 14:00 - 16:00 Uhr"Wer Grün will, will genau so wohnen."Manchmal reicht ein einziger Schritt, damit Wohnen sich anders anfühlt: Terrassentür auf - und schon ist da ein Stück Grün, das den Tag leichter macht. Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet modernes, klar strukturiertes Wohnen mit einem Außenbereich, den man nicht nur "hat", sondern nutzt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet und wirkt angenehm stimmig - kein verschachtelter Grundriss, kein verschenkter Raum, sondern ein Zuhause, das sich sofort gut einrichten lässt. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil: morgens Kaffee draußen, zwischendurch kurz durchatmen, abends entspannen - genau diese kleinen Routinen machen aus einer Wohnung ein Zuhause. Das Schlafzimmer liegt ruhig und gibt dem Grundriss die richtige Balance: vorn das Leben, hinten Rückzug. Bad und Flur sind kompakt und clever gelöst - funktional, modern, ohne dass es "eng" wirkt. Und das Beste: Diese Einheit ist nicht nur ein Ort zum Ankommen, sondern auch eine Entscheidung mit Substanz. 2 Zimmer mit Terrasse und Garten gehören zu den gefragtesten Wohnformen im Neubau - und in Kombination mit Effizienzhaus 40 EE + QNG entsteht ein Paket, das langfristig attraktiv bleibt: zeitgemäßer Standard, nachhaltige Qualität, gutes Vermietungspotenzial - ohne dass man beim Wohngefühl Kompromisse machen muss. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich leicht anfühlt, draußen weitergeht - und gleichzeitig dauerhaft überzeugt, dann passt diese Wohnung.

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