Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
50739 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Kölner Nordens, im Stadtteil Longerich, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, das Ihnen modernes Wohnen in bester Lage ermöglicht. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zweieinhalb Stockwerke und bietet Ihnen eine großzügige Nettogrundfläche von etwa 167 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Technikraum und einem Gäste-WC ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss sind drei optimal geschnittene Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Bad untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss hält zwei zusätzliche Räume bereit, die Sie flexibel als Elternstudio mit eigenem Bad, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten können - wir realisieren gemeinsam Ihre Wünsche!Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche im Dachgeschoss durch den Einbau einer Gaube zu vergrößern.Im Angebotspreis ist das Grundstück bereits mit 400.000 EUR eingerechnet.Das Angebot umfasst ein "Ausbauhaus"-Konzept: Der Innenausbau wird in Eigenleistung mit im Hauspreis enthaltenem Material durchgeführt. Nach Wunsch können Sie weitere Dienstleistungspakete, wie etwa die Montage der Heizungsanlage, dazu buchen. Die Ausbaustufe "belagsfertig" können Sie zum Aufpreis von 71.000 EUR erhalten. Sie legen selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - wir unterstützen Sie gerne dabei!Ähnliche Angebote
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