Kaufpreis 59.500 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
07546 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"WEIDENER.immo - Immobilien als stabile Kapitalanlage"Diese 3-Raum Eigemntumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist eines der 3 Stadthäuser, welche 1953, 3-geschossig in mauerwerksbau erstellt wurden. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2000.- Flurstück 2409/1, GS 3.105 m²Die Gebäude sind vollunterkellert und haben jeweils einen zugeordneten Kellerraum zur Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier befinden sich zusätzliche Abstellboxen für jede Wohnung.Die Fassaden sind mit Vollwärmeschutz gedämmt, die Fenster sind doppelisoliert verglast.Die zum Verkauf stehende 71 m²-Wohnung ist leerstehend und ist für den Selbstnutzer geeignet.Die zur Wohnung gehörende Garage ist derzeit fremdvermietet, der Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung.WP Hausgeld: 301,96 €/p.m incl. Rücklage 42,01 € p.m.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage.Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,3 kWh/(m²a), gültig bis 18.10.2027, Fernwärme-Zentralheizung, Baujahr 1950; CDie in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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