Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 8
Größe 163 m²
86444 Affing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 433 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlhausen (Affing).Bei der Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt, das insbesondere für Bauherren und handwerklich versierte Käufer eine interessante Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung bietet. Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 1929 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf 8 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine Küche.Aufgrund des Baujahrs, der baulichen Gegebenheiten sowie der Deckenhöhen von ca. 2,00 m entspricht das Objekt nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Zudem sind die beiden oberen Etagen in ihrer Beschaffenheit uneben.Das Grundstück stellt eine solide Ausgangsbasis in ruhiger, gewachsener Wohnlage dar. Eine mögliche Bebauung bzw. Weiterentwicklung ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften zu prüfen.Ein Garten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sind vorhanden.Für weitere Informationen zu den Möglichkeiten sowie ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.